1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
大和市
34.3万円/㎡
前年比-16.1%
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レクセル南林間第2
神奈川県大和市南林間六丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩12分
1995年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 60.3㎡の場合
相場
2,268万円
37.6万円/㎡
1,435
1,991
2,546
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,546万円
33.0万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセル南林間第2
2,290万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 60.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 2,290万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,880万円 | 31.2万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 45.7万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 1,980万円 | 32.0万円 | 3階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | レクセル南林間第2 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 2,290万円 | 38.0万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 2,200万円 | 40.6万円 | 54.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/18 | 南林間パーク・ホームズ 大和市下鶴間 | 鶴間駅13分 | 1,740万円 | 29.0万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/30 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/18 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/11 | ハイコートつきみ野 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅11分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/25 | サーパス中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 1,680万円 | 33.8万円 | 49.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/25 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 2,250万円 | 36.2万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/05 | プリオールコート中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅4分 | 2,380万円 | 44.0万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/02 | コトー中央林間 大和市中央林間西一丁目 | 中央林間駅12分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ウインビュ中央林間南 大和市南林間三丁目 | 南林間駅9分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、大和市では16.1%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩 15分
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